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南通装修误区

很多业主第一次接触装修都会感到很无助,无从下手,经常出现许多纰漏和失误。曾经采访了很多业主,听到了各种遗憾跟抱怨,“当初听别人的建议就好了”,“早知道就不这样了”一号家居君给大家讲讲业主们的失误,给准备装修的业主们打个预防针。

 拼命压低装修报价,过分谨慎致遗憾

 也许有的业主第一在乎的不是价格,是质量、施工、设计等等其他方面,但价格不可能不是考虑之一。但李先生不同,他最在意的,就是价格。今年已过50岁的李先生准备把自己和老伴儿的家重新翻新一下,但又舍不得花太多的钱,于是网上找装修公司,看各大装修广告如何杀“价格战”。对比出低价之后于是赶紧给装修公司打电话,一听对方说立马下单还能再减5000元,立马签合同准备装修,生怕再涨价。结果,在装修的过程中装修公司翻脸不认人,拿出了合同中含含糊糊的项目,告诉李先生材料都是最差的,如果要选好的必须加价。最后加出了许多增项,超出合同价近8万元,还没达到李先生最初看的效果。

 建议:许多业主喜欢拿市场上材料的价钱去衡量装修公司的报价,其实这种算法是不对的,装修公司提供的预算报价中除了直接成本外,还包括各种开支,比如现场管理费、企业管理费、合理利润和税金等。拼命压低报价,压到一定程度,装修公司没了利润,还就只能给你偷工减料了。


 

过分追求施工速度,影响装修质量

洛小姐和先生是来苏工作者,租了一套小房子,几年后有了存款,贷款买了南通的一套小公寓。还未拿到房,洛小姐就开始四处张罗着找装修公司,她找装修公司最看重的是工期,她和设计师谈方案的时候一定强调要最短工期,抓紧装修,迅速入住,心急的朱小姐在装修期间,每天都到现场去监督催促着工人干活儿。事实上,这样的情况太过也是不合理的。像朱小姐这样的一个100平米左右的公寓装修一般需要两个月左右的时间,家装工程本身的工程量不轻,施工场地狭小,人和机器都没办法全部展开。再加上施工工序有先有后,铺设地板、涂刷乳胶漆等工艺都需要一段时间的“养护”,才能再开展其他工程,否则施工质量下降,还会在施工过程中再出现损坏。

建议:自己的家的装修,最重要的还是质量,工期应该在一开始与装修公司在合同中签订好。不要过分压制工期,建议施工过程中听从一下监理或专业人士的建议。

自身能力不足,偏要选择包清工

 业主张先生在南通郊区有一套二房二厅的公寓房,个性比较独立倔强的张先生在网上看了一些装修水深、超支过多的案例之后,决定自己动手,他跟朋友推荐的一个施工团队签订了清包的合同,然后开始着手准备装修。但装修远远不如他认为的那样简单,真正开工之后,张先生根本无法合理规划材料的消费量,也不知道材料应该什么时候进场,咨询也找不到说话完全靠谱的人。结果张先生只好不停地请假,天天跑各种建材市场,看到材料也不知道如何辨别真伪。到最后,工人们都等着开工,天天误工费,张先生自己是在迷宫一样的建材市场兜圈子,情急之下买了一大堆次品,赶紧拿回来装修。这不仅违背了张先生的初衷,也增加了装修成本,影响了装修效果,找谁负责都找不到。

张先生的新家留下了许多遗憾,张先生装修完仿佛一下子老了五岁。

建议:根据自身的能力,如果能力不足,建议选择半包或全包。

包清工比较适用于有足够的业余时间,对装饰材料具备比较深厚的知识,而且有材料采购渠道的家庭。事实上,据不少选择“游击队”包清工的业主反映,由于大多数装修没有整体的设计方案,“草鞋没样,边打边像”,装饰前不知道需要些什么材料,也不清楚所需数量,因此在辅料上的损耗较多,有的高达10%-20%。

 此外,如果请“游击队”包清工,施工中争吵不断,施工完毕双方即一拍两散,施工质量和维修服务得不到保障,二次投入装修费维修改造的案例较多。
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